Люкс завернул в переулок
Столешников переулок, где ставки аренды бутиков могут достигать в среднем €3,8 тыс. за 1 кв. м, вошел в рейтинг самых дорогих торговых улиц мира по версии Cushman & Wakefield.
Тверская улица, где стоимость аренды по-прежнему остается высокой, в этот раз в почетный список не вошла: славу у этой именитой в Москве улицы отнимают находящиеся по соседству Столешников переулок и ЦУМ.
В этом году ставка аренды в Столешниковом переулке составила €3,8 тыс. за 1 кв. м. Это примерно на 18% больше, чем в 2012 году, когда аренда торговых площадей в этом переулке обходилась в среднем в €3,15 тыс. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в отчете Cushman & Wakefield, который исследовал ставки аренды на торговых улицах 64 городов мира. В этом году Тверская, которая в прошлом году занимала 13-е место в подобном списке, в этот раз в рейтинг не попала. Но на этой улице по-прежнему высокие ставки аренды — от €2,24 тыс. до €4,48 тыс. за 1 кв. м, отмечает начальник отдела стрит-ритейла компании Jones Lang LaSalle Светлана Ярова.
Столешников переулок не первый год входит в рейтинги дорогих торговых улиц мира. Сейчас здесь ставки находятся в диапазоне €2,24-5,22 тыс. за 1 кв. м, соглашается госпожа Ярова.
"Ставки на Тверской сейчас не растут такими быстрыми темпами, как раньше,— продолжает эксперт.— Это связано с тем, что рядом находится ЦУМ, ставший универмагом европейского уровня, и тот же Столешников переулок, притягивающий респектабельную публику".
На этом фоне Тверская улица теперь становится востребованной у ритейлеров массмаркета для флагманских магазинов, констатирует госпожа Ярова. По ее наблюдениям, начался рост ставок аренды на торговые площади на Петровке и Кузнецком Мосту, где стоимость аренды в перспективе может быть эквивалента показателям Столешникова переулка и Тверской улицы.
Правда, Столешников переулок не вошел в десятку самых дорогих улиц мира по версии Cushman & Wakefield, заняв лишь 12-е место. Второй год подряд этот рейтинг возглавляет Козвей-Бей в Гонконге, где ставка аренды составляет €24,9 тыс. за 1 кв. м. Знаменитая Пятая авеню в Нью-Йорке в прошлом году впервые потеряла первую строчку рейтинга самых дорогих улиц, сейчас эта улица, где средняя ставка составляет €20,7 тыс. за 1 кв. м, находится на втором месте. Третью позицию занимают Елисейские Поля в Париже (€13,2 тыс. за 1 кв. м). В пятерку лидеров также вошла Нью-Бонд-стрит в столице Великобритании, где аренда обойдется ритейлерам примерно в €8,6 тыс. за 1 кв. м, и токийская улица Гинза, где ставка достигает €8,1 тыс. за 1 кв. м (см. подробнее таблицу).
14.11.2013
Еще статьи по теме
- Число киосков в Москве сократят втрое (4) - 03.12.2015
- Владельцы торговых центров стали судиться с одежными и обувными сетями из-за аренды - 23.07.2015
- Мэрия Москвы расторгает договор аренды земли под гостиницей "Мир" - 03.07.2015
- Объем предложения квартир в аренду вырос на треть, спрос сократился на 20–50% - 16.06.2015
- Крупнейший продавец обуви в России получил иски на 230 млн рублей - 10.06.2015
- Арабские и сингапурские инвесторы идут за российскими офисами - 27.04.2015
- Ставка аренды магазинов на главных торговых улицах Москвы за год снизилась на 25–30% - 20.04.2015
- Аренда московских офисов подешевела почти на 20% - 03.04.2015
- Инвестору, который купит площади в ЦУМе, придется окупать вложения 65 лет - 02.04.2015
- Большинство московских палаток оказались вне закона - 02.04.2015
- все статьи по теме...
RSS
Комментарии
Написать комментарий