Партнер Gallery выиграл в суде у мэрии

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск ООО "Омис 92" к департаменту рекламы и СМИ Москвы о продлении договора на установку и эксплуатацию 223 рекламных щитов 3х6 м, следует из решения, опубликованного 22 ноября. Ранее чиновники планировали снести эти рекламные конструкции: еще в июле истекал срок действовавшего между сторонами с 2011 года мирового соглашения. Представитель департамента тогда сообщал "Ъ", что щиты "будут демонтированы в порядке, предусмотренном законодательством".

Рекламные щиты "Омис 92" давно находятся в спорной ситуации. Компания начала судиться за арендные платежи со столичными чиновниками еще при мэре Юрии Лужкове. Диалог завершился в 2011 году мировым соглашением, по которому оператор получил пятилетний контракт на размещение конструкций. Участники рынка предполагают, что примерно в то же время "Омис 92" была продана одному из крупных участников рынка – компании Gallery. Представитель Gallery эту информацию не комментирует.

При этом, по мнению участников рынка, "Омис 92" находится в относительно выгодном положении: компания может продавать рекламу по старым ценам, установившимся до того момента, как рекламные щиты в Москве стали распределяться через аукционы. В Москве первые же торги 2013 года кардинально изменили ситуацию в наружной рекламе. Инвентарь поделили между собой семь операторов, которые превысили стартовую цену на щиты с 22 млрд до 75 млрд руб. за десять лет. В том числе Gallery приобрела 760 щитов за 13,5 млрд руб., получив кредит в Сбербанке. По старым условиям эксплуатация щитов обходится "в разы дешевле", констатирует один из собеседников "Ъ" на рынке.

Из-за уменьшения количества и подорожания инвентаря цены на наружную рекламу сильно взлетели, а спрос из-за наступившего в 2014 году экономического кризиса, наоборот, сократился. Эти обстоятельства усложнили положение победителей торгов, которые с трудом осиливали ежегодные платежи. Так, оператор "Никэ" обанкротился и ушел с рынка, а "Олимп" не сумел вовремя рассчитаться, судился с департаментом и заключил с ним мировое соглашение в ноябре, но к этому времени существенную часть его щитов уже демонтировали.

Решение суда дает "Омис 92" право распоряжаться щитами еще два года – до ноября 2018-го. Суд встал на сторону компании, посчитав, что мэрия не всегда исполняла условия мирового соглашения, как следует из текста решения: профильный департамент обязался выдавать разрешения на установку рекламных конструкций, но делал это "со значительным превышением срока", из-за чего "Омис" не мог использовать рекламные места. В итоге все 220 рекламных конструкций не могли эксплуатироваться в течение 826 дней, чего департамент не опроверг в суде. "Омис 92" с согласия департамента уступила право размещения рекламы третьему лицу – ООО "Гэллэри Сервис" (структура оператора Gallery), с которым потом расторг договор "по причине невозможности реализации" этого права из-за задержки выдачи разрешений. Таким образом, "Омис 92" платила по договору, а поверхности не продавала.

С представителем "Омис 92" связаться не удалось. Представитель департамента рекламы ограничился комментарием: "Решение суда пока изучают юристы".

Всего в Москве 3120 рекламных щитов 3х6 м – это самый популярный у рекламодателей формат. Из них Gallery принадлежит 829 щитов, включая конструкции "Омис 92", следует из мониторинга компании "ЭСПАР Аналитик". По сути, продление договора мэрии с "Омис 92" не меняет ситуацию на рынке, так как в последние годы щиты компании продает Gallery и решение суда возвращает им статус-кво, считает гендиректор "ЭСПАР Аналитик" Андрей Березкин.