Ольга Юрьевна Лепихина und Владимир Алексеевич Киселёв

Кадастровая оценка земель жилой застройки малых и средних городов

Издательство: LAP Lambert Academic Publishing, 2014 г.
9783659522598
Книгопечатная продукция
Объем: 144 стр.

В настоящее время проблема повышения объективности кадастровой оценки земель малых и средних городов России является актуальной. Современная система оценки имеет ряд существенных недостатков, которые не позволяют обеспечить справедливость рассчитанных стоимостей участков. В книге авторы попытались решить данную проблему путем разработки собственной методики оценки, учитывающей важнейший аспект - реальные рыночные условия, сложившиеся в малых и средних городах России. В первой главе выполнен анализ нормативно-правовой и методической документации, регулирующей вопросы кадастровой оценки земель населенных пунктов. Приведены статистические данные, характеризующие современное состояние рынка недвижимости в малых и средних городах России. Во второй главе установлены взаимозависимые факторы кадастровой стоимости земельных участков жилой застройки малых и средних городов Северо-Западного округа России. Выявлен устойчивый перечень взаимозависимых факторов. В третьей главе разработаны алгоритмы применения Метода анализа сетевых структур для расчета весов ценообразующих факторов. В четвертой главе осуществлена апробация разработанной методики кадастровой оценки на примере малого города.

Посмотрите также...

Добровольное пенсионное страхование

В странах с развитой рыночной экономикой высокийуровень жизни пенсионеров достигается за счетсистематического долговременного формированиядобровольных накоплений гражданами, в то время какгосударство обеспечивает граждан на минимальнонеобходимом ......

Стратегическое управление энергосбережением в регионах

В книге обобщен и развит опыт российских и зарубежных ученых по применению методов системного анализа и логистики ресурсосбережения для комплексного управле-ния энергоэффективностью промышленных предприятий с учетом специфики ......

Оценка соответствия товаров при прогнозировании фальсификации

Данное учебное пособие посвящено решению актуалной проблемы - выявлению возможных путей фальсификации товарной продукции и борьбы с ней.Насущной проблемой современности стала разработка новых подходов к явлению фальсификации товаров в целом, ......

Европейский опыт управления ликвидностью Единого казначейского счета

Российская Федерация стремительно развивается в организации процесса управления ликвидностью на Едином казначейском счете (ЕКС). Освоены базовые механизмы проведения операций на финансовом рынке. Для более эффективного управления ......

Системная трансформация: 20- летний опыт Кыргызстана

Книга посвящена исследованию 20-летнего практического опыта системной трансформации общественной жизни в Кыргызской Республике. В монографии осуществлена попытка осветить основные политические и экономические события в период масштабных ......

Развитие бизнес-подразделений компаний на основе их рейтинговых оценок

В книге рассматриваются возможности реализации проблемы выработки объективных критериев принятия решения по эффективному инвестированию средств крупных коммерческих организаций на развитие своей филиальной сети, а также оптимизации ......

Содержание бухгалтерской управленческой отчетности

Исследование посвящено вопросам разработки содержания бухгалтерской управленческой отчетности. Предназначено для студентов экономических ВУЗов, магистрантов, аспирантов экономических специальностей, а также бухгалтеров-специалистов, ......

Человеческий капитал

В настоящее время человеческий капитал представляет собой особый экономический ресурс, производительную силу, определяющую конкурентоспособность и уровень социально-экономического развития любого государства. Современное общество характеризуется ......

Агропромышленный комплекс Кыргызстана

В сборнике научных статей рассматриваются актуальные проблемы материально-технической модернизации АПК Кыргызхстана, кардинальные преобразования в АПК на этапе перехода Кыргызстана к рыночным отношениям. Проведен анализ и дана ......

Маркетинговое сопровождение развития инфраструктуры ВЭД

В монографии исследуются проблемы локализации внешней торговли и внешнеэкономической деятельности, обеспечения их собственной инфраструктурой. Разрабатываются вопросы маркетингового сопровождения развития инфраструктуры ВЭД. Конструируется ......

Специфика менеджмента и энергоменеджмента на предприятиях ТЭК России

Понимание применения менеджмента имеет большое значение для современной практики развития управления в каждой стране и особенно в России. Но внедрение концепций и методик менеджмента не должно происходить путем прямого переноса опыта других ......

Моделирование маркетинговой стратегии регионального университета

В монографии рассматриваются проблемы экономико-математического моделирования деятельности регионального университета в сфере дополнительного профессионального образования. Приводится концепция комплексного моделирования маркетинговой стратегии ......

К вопросу об эффективном использовании нематериальных факторов

Современная экономика России развивается в мире ограниченных ресурсов, формирующих необходимость эффективного использования всех факторов развития регионов. На практике основной инструментарий ориентирован на рациональное использование ......

Интеграционное развитие животноводства

От степени развития участников агропромышленного комплекса (АПК), зависит не только продовольственная безопасность страны, её регионов, но и решение социальных проблем населения. Поэтому необходима разработка приоритетных направлений развития и ......

Совершенствование кредитования предприятий на основе fuzzy-алгоритма

Метод нечётких множеств с успехом используется при поддержке принятия управленческих решений в различных сферах банковской деятельности, в том числе, при оценке кредитоспособности заемщиков. Использование Fuzzy-алгоритма позволяет быстро и ......

Перспективы взаимодействия науки, бизнеса и государства в России

Цель настоящей работы заключается в разработке методологических основ и практических предложений в области эффективного взаимодействия современной науки, государства и бизнес-сообществ на основе изучения, обобщения и критического анализа ......

Электронная подпись, как фактор эффективности электронной коммерции

В издании в систематизированном виде представлены многочисленные определения таких понятий, как "электронный бизнес", "электронная коммерция", отражающие видение авторов на суть и содержание экономической деятельности с использованием ......

Контроллинг

В работе рассматриваются вопросы теории и практики контроллинга, который для предприятий рыночной экономики представляет большой интерес в связи с возможностями улучшения деятельности и повышения качества менеджмента. Особое внимание в работе ......

Модели оценки рыночной стоимости предприятий

В работе представлены подходы к оценке стоимости предприятий (на примере нефтяной промышленности) с учетом различий в исходной информации. С одной стороны в условиях наличия достаточной статистической информации об исследуемых объектах построены ......

Анализ отчётности организации для принятия управленческих решений

В современных экономических условиях для повышения эффективности хозяйственной деятельности коммерческих организаций необходимо не просто уметь проводить анализ финансовой отчётности организации, но и принимать качественные управленческие ......

Влияние транспортной инфраструктуры на развитие региона

В книге представлены суждения по определению социально-экономического содержания региональной транспортной инфраструктуры как транспортного инфраструктурного капитала, обладающего способностью в процессе реализации приносить региональному ......

Государственно-частное партнерство в социальной инфраструктуре

Рассмотрены теоретические и практические аспекты реализации государственно-частного партнерства в региональной социальной инфраструктуре. В том числе уточнены основные понятия, выявлены факторы развития, формы, институты и инструменты ......

Развитие международных отношений в рамках ЕврАзЭс(региональный аспект)

Создание СНГ стало качественно новым этапом в построении экономических и политических отношений на территории Содружества. За долгий срок существования организации значительных сдвигов в ее работе удалось достичь только в последние три года. ......

Фондовый рынок

Монография посвящена вопросам применения интеллектуальной технологии определения скрытых закономерностей в процессах, происходящих на фондовых рынках. Содержит аналитический обзор методов и математических моделей оценки рисков, анализа и ......

Труд и капитал

Анализ общественного производства авторы начинают с осмысления его материальной основы и развивающегося процесса труда от единичного к общественному и трактуется как процесс эволюционный, имеющий свою собственную экономическую природу. И процесс ......

Агропромышленный комплекс ПФО России: итоги и проблемы

Приволжский федеральный округ – один из наиболее развитых агропромышленных регионов России, на долю которого приходится пятая часть населения и четверть всей производимой продукции сельского хозяйства. В работе автором проанализированы ......

Нематериальные активы

Монография представляет собой комплексное научное исследование, раскрывающее понятие нематериальных активов, их классификацию, концепции формирования понятий "интеллектуальная собственность" и "интеллектуальный капитал", систему ......

Предпосылки корректировки некоторых концептуальных основ теории денег

В работе исследована обоснованность существующих представлений о таких важных явлениях, как сущность спроса на деньги и их преждложения, о показателе количества денег в обращении, денежном мультипликаторе и скорости обращения денег. На основе ......

Формирование факторов потребительского поведения

В монографии обоснована и сформулирована научная проблема улучшения качества консультационных услуг в сфере фармацевтической косметики посредством учета факторов поведения потребителей и предложено ее решение, включающее разработку ......

Величайшая российская депрессия

В работе рассматриваются научные основы, теоретические и практические аспекты управления экономикой России в современных условиях. Доказывается, что результатом двадцатилетнего "реформирования" экономики на условиях рыночного фундаментализма  ......

Механизм повышения благосостояния домохозяйств малых городов

Рассмотрены вопросы оценки благосостояния домашних хозяйств малых городов в Казахстане в целом и в частности - в Карагандинской области. Малые города в постсоветский период стали депрессивными территориями для проживающего в нем населения из-за ......

Использование пространственных демографических данных в бизнесе

Пространственные данные о населении являются одним из ключевых элементов развития любого бизнеса. Понимание географии потенциальных потребителей необходимо для проведения эффективной рекламной политики, а также для рационального размещения сети ......

Стратегические направления развития промышленного комплекса Дагестана

На данный момент российская экономика проходит этап сложных изменений, которые выявляют уязвимые стороны нашей экономики. Эти изменения становятся индикатором слабых и сильных сторон экономической составляющей нашего государства. Для успешного ......

Концепция "Умный город"

Необходимость обеспечения гармоничного развития современного города актуализировала поиск новых идей и путей решения городских проблем. Одной из наиболее популярных в последнее десятилетие стала концепция, которая получила название "Умный город" ......

Государственное стратегическое планирование

В данном издании объединены статьи по стратегическому государственному планированию в Республике Казахстан и опыт зарубежных стран. Часть статей посвящены вопросам мониторинга и оценки стратегических и программных документов. Рассмотрены ......

Сетевые платежные системы в России

Сетевые деньги – это такой вид электронных денег, который основан на преимущественном использовании неспециализированных телекоммуникационных сетей (например, Интернет). В свою очередь, сетевая платежная система - упорядоченная, целостная  ......

Отраслевые рынки

Перспективы развивающейся отрасли экономики являются актуальным вопросом для компаний и для отраслевых инвесторов, так как будущие тенденции определяют стратегию поведения фирм. Автор исследует пивоваренную отрасль с целью выявления будущих ......

Отношение жителей Москвы к игорному бизнесу

Вековая страсть людей к игре, несмотря на все пессимистические доводы, неискоренима - к счастью для игорного бизнеса и к несчастью "игроманов". Желание "дать судьбе щелчок", как писал Достоевский, редко доводит до добра, и зачастую приводит к ......

Рынок труда региона

Главная цель предлагаемой монографии состоит в раскрытии ключевых направлений, наиболее полного использования огромного созидательного потенциала современного рынка труда региона для осуществления прогрессивной модернизации экономики ......

Логистическое обоснование размещения предприятий индустрии питания

Монография посвящена исследованию современных теоретико-методологических подходов к вопросам размещения предприятий индустрии питания на территории крупных городов. Рассмотрены, как общепринятые подходы к размещению предприятий различных сфер ......

Интеллектуальный капитал как фактор роста стоимости компании

В условиях информационной экономики интеллектуальный капитал признается ведущим экономическим ресурсом, наличие и использование которого является основой деятельности любой компании и влияет на ее эффективное функционирование. Важнейшая функция ......

Источники воспроизводства основного капитала

Монография посвящена проблемам учета и анализа источников воспроизводства основного капитала, связанных с необходимостью дополнительных научных знаний в области комплексного исследования путей повышения эффективности использования источников ......

Теория антагонистических игр

В работе кратко излагаются основы теории антагонистических игр (АИ) и их применения для принятия управленческих решений в экономике с учетом неопределенности, конфликтности и риска. С целью расширения сферы применения АИ обосновываются новые ......

Трансфертное ценообразование организации общественного сектора

В монографии дан анализ теорий и основных подходов к трансфертному ценообразованию в условиях глобальной экономики. Рассмотрены причины внутренней торговли в организации, эволюция концепции в 1950-е – 2000-е гг., роли трансфертного ......

Формирование стратегии развития предприятий строительного комплекса

Современная экономика, сохраняя вектор общей направленности развития, определяет новые условия для дальнейшего роста предприятий строительного комплекса. В силу усложнения хозяйственных задач, появления новых форм организации и методов ......

Теневые процессы: методология и теория исследования

Исследование посвящено рассмотрению природы и причин уникальных, но вполне реальных явлений - теневых процессов, методологии и инструментов их изучения. В работе рассмотрены основные теоретические подходы к анализу теневых процессов. ......

Планомерность как императив

Планомерность, понимаемая как регулируемое, целенаправленное экономическое развитие есть результат длительной эволюции человеческого общества, развития сферы материального производства. Планомерность постепенно вытесняет с исторической арены ......

Городской пассажирский транспорт

В монографии рассматриваются основы логистизации системы городского пассажирского транспорта, выделены особенности потоковой структуры городского пассажирского транспорта, разработан возможный подход к интеграции управления системой городского ......

Формирование и развитие интегрированных объединений в России:

Значимость интеграции в промышленном и финансовом секторах национальной экономики проявляется в том, что данный процесс является средством объединения усилий в решении задач, нередко представляющих интерес не только самих партнеров, но и в ......

Формирование тарифов на рынке грузовых железнодорожных перевозок

Динамичное развитие конкуренции на рынке грузовых железнодорожных перевозок обусловило появление новых участников рынка – транспортных предприятий, владеющих собственным или арендованным подвижным составом, и участвующих в перевозочном процессе. ......