Новости

Александр Удодов обосновался на Якиманке

Александр Удодов обосновался на Якиманке

Александр Удодов — вице-президент газовой группы «Итера», входящей в «Роснефть»,— может стать крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости на Якиманке в пешей доступности от Кремля. В этом районе кроме торгового комплекса «Гименей» он выкупил у розничной сети «Детский мир» здание «Детской галереи “Якиманка”». Ритейлер утверждает, что продал объект почти за 1,5 млрд руб.

Вчера сеть «Детский мир» (принадлежит АФК «Система» Владимира Евтушенкова) в отчете по итогам 2014 года сообщила, что в декабре «осуществила сделку по продаже здания, занимаемого розничным магазином товаров премиум-класса». Речь идет о здании «Детской галереи “Якиманка”» на Большой Якиманке, 26 рядом с «Президент-отелем». Сумма сделки составила 1,44 млрд руб., из которых 47,7 млн руб. потрачены на оформление документов, сообщила компания. Гендиректор «Детского мира» Владимир Чирахов не называет покупателя. Он объяснил, что стратегия развития ритейлера нацелена на отказ от собственной недвижимости в пользу арендной. Информацию о том, какие еще объекты остались в собственности «Детского мира», сеть не раскрывает.

Четыре участника рынка рассказали “Ъ”, что новым собственником здания стал вице-президент газовой компании «Итера групп» (в 2013 году вошла в «Роснефть») Александр Удодов. Вчера связаться с ним не удалось. Но информацию о сделке подтвердил знакомый господина Удодова.

Осенью 2012 года стало известно, что соседний с «Детской галерей “Якиманка”» торговый центр «Гименей» перешел под контроль бизнесмена. На личном сайте вице-президента «Итеры» указывается, что он вложил около $20 млн в реконструкцию «Гименея». Этот объект до кризиса 2009 года полностью принадлежал «Пересвет-инвесту», где Александр Удодов в 2001–2010 годах занимал должность вице-президента. Затем в обмен на пролонгацию по кредиту «Пересвету» пришлось отдать четверть площадей «Гименея» Альфа-банку (см. “Ъ” от 26 ноября 2009 года). Один из собеседников “Ъ” добавил, что у топ-менеджера «Итеры» большие планы по покупке недвижимости на Якиманке и сделки уже идут. Сейчас коммерческая недвижимость в этом районе, находящемся в пешей доступности от Кремля, принадлежит разным собственникам. В то время как аналогичные объекты на Тверской улице, которая также соседствует с Кремлем и когда-то считалась одной из самых дорогих торговых улиц Москвы, давно консолидировал бизнесмен Яков Якубов.

По данным личного сайта Александра Удодова, кроме «Гименея» в портфеле его проектов торгово-развлекательный комплекс «У Речного» (более 15 тыс. кв. м), ТРЦ «Апрель» в Обнинске (почти 13  тыс. кв. м). Придя в 2009 году в «Итера групп» (тогда принадлежала Игорю Макарову) в качестве вице-президента по непрофильным активам господин Удодов занимался инвестициями в недвижимость, в том числе строительством в Подмосковье коттеджного поселка «Павловы озера».

Ранее сообщалось, что общая площадь «Детской галереи “Якиманка”» составляет 7,5 тыс. кв. м, из которых для ритейлеров пригодны около 4 тыс. кв. м. Впрочем, по данным публичной кадастровой карты, общая площадь здания на Большой Якиманке, 26 превышает 35 тыс. кв. м, а его кадастровая стоимость — 11 млрд руб. Региональный директор по развитию бизнеса Colliers International Владимир Сергунин считает, что торговые объекты в этом районе сейчас могут стоить около $3–4 тыс. за 1 кв. м, а вся галерея — примерно $106–141 млн (6,6–8,7 млрд руб. по текущему курсу).

Проект по продаже luxury товаров «Детский мир» запустил в 2008 году. Тогда инвестиции в открытие галереи на Якиманке заявлялись на уровне $8 млн. Владимир Чирахов сообщил, что операционный бизнес «Детской галереи» сеть переносит в торгово-деловой комплекс «Смоленский пассаж». За 2014 год выручка ритейлера от продажи премиальных товаров снизилась примерно на 3%, до 588 млн руб. В целом выручка ритейлера увеличилась на 26,2% — до 45,4 млрд руб., чистая прибыль в 2014 году выросла на 77% и составила около 2 млрд руб.

Анастасия Дуленкова, Халиль Аминов, Кирилл Мельников (Коммерсантъ)

Advertology.Ru

03.03.2015

на печать


Комментарии

Написать комментарий

 Проверочный код

Архив

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс

Рассылка

Подписка на рассылку

E-mail:
 

Также нашу рассылку вы можете получать через

E-mail:  

на правах рекламы

Есть мнение ...

PR не находит себе места PR не находит себе места
PR-агентство Comunica опросило читателей отраслевых Telegram-каналов о месте PR-блока в структуре компании и наличии собственного бюджета.
PR в 2025 году: как изменилась профессия, и кто сможет в ней работатьPR в 2025 году: как изменилась профессия, и кто сможет в ней работать
Владимир Нерюев, заместитель генерального директора коммуникационного агентства Аура поделился мнением, какие изменения произошли или произойдут в профессии PR-специалиста.
Эффективность мобильных кампаний сейчас зависит от грамотного...Эффективность мобильных кампаний сейчас зависит от грамотного...
Генеральный директор агентства мобильного маркетинга Mobisharks (входит в ГК Kokoc Group) — об эффективном мобильном маркетинге и примерах успешных стратегий.
Как банки в рекламе ищут новые смыслы и старые ценностиКак банки в рекламе ищут новые смыслы и старые ценности
За последние пару лет реклама банков изменилась. Появились новые сюжеты и герои. Реклама по-прежнему — не только инструмент продвижения услуг, но и способ формирования доверия к финансовым организациям. Главный тренд, который отмечают  эксперты,— переход от сухого перечисления выгод к эмоционально окрашенным коммуникациям.
Антитренды наружной рекламыАнтитренды наружной рекламы
Антитрендами наружной рекламы в текущем году стали прямолинейность и чрезмерная перегруженность сообщений. Наружная реклама продолжает показывать рост: число рекламных конструкций за последний год увеличилось более чем на 2 тысячи.

Книги по дизайну


Сюнга. Откровенное искусство Японии / Shunga. Explicit Art of Japan

Сюнга. Откровенное искусство Японии / Shunga. Explicit Art of Japan
Сюнга. Откровенное искусство Японии / Shunga. Explicit Art of Japan. В этой книге многое впервые. Впервые на русском издается книга посвященная Японской откровенной гравюре Сюнга. Впервые в издании представлено более 700 произведений. Когда мы их отбирали из трехтысячной коллекции шли настоящие редакционно-искусствоведческие баталии. В книгу вошли самые интересные, значимые и редкие работы. Впервые проведена атрибуция некоторых гравюр и книг. Хвастаться не хорошо, но это действительно круто!   О Сюнга С момента создания этих волнующих образов прошли сотни лет, однако японская эротическая гравюра продолжает приковывать взгляды зрителей по всему миру. Можно долго спорить о том, кто впервые взялся за изображение на бумаге, в глине или мраморе сексуальных сцен. Их можно обнаружить еще на фресках древнего Рима или на античных вазах Греции. Вся Европа в эпоху Возрождения не брезговала картинками, поднимающими «тонус». Да почему только Европа? Нечто подобное было характерно и для древнего Перу. А что уж сказать об Индии, где Камасутра служит своеобразной азбукой для мужчин и женщин! Славился этим искусством и Китай. Но если спросить знатока этого жанра о наиболее эффектных образцах изобразительного искусства, то ответ будет однозначным: на этом поприще удачнее всего потрудились мастера ксилографии Японии XVII-XIX веков. Отнюдь не намекаем на сексуальную распущенность японских мастеров культуры. Дело в том, что взаимоотношения полов во всем их разнообразии в Японии всегда воспринимались как нечто естественное, причем не ограниченное сугубо семейными рамками в японской религии – синтоизме – не удастся найти ничего, что бросало бы мрачную тень на секс. Даже древние мифы, посвященные космогоническим процессам, нередко насыщены сугубо сексуальными подробностями. Возьмем, к примеру, описание процесса зарождения мира, изложенное в самом древнем письменном памятнике Японии – «Кодзики», датированным 712 годом. Результатом этого вполне невинного, с точки зрения японца, божественного инцеста и стало появление Японского архипелага, а вместе с ним и всего мира, в котором мы живем. В стране издавна существовал (и поныне сохраняется!) фаллический культ, связанный с прославлением богини плодородия. Сюнга в дословном переводе означает «весенние картинки». Почему японцы дали такое название рисункам? Вернее всего, этот термин был позаимствован у китайцев. Но в Японии он прижился. Может быть, это связано с характерным для этого народа четким ощущением смены времен года. Именно весной под теплыми солнечными лучами не только оживает природа, но и обостряются человеческие чувства, эмоции переполняют душу. Книжки-альбомы сюнга изначально считались лучшим и непременным подарком молодоженам со стороны родителей, родственников или друзей. Часть гравюр в книжке изображала весьма реалистичные ситуации, другая была более фантазийной, где любовники принимали поистине невозможные позы, доступные, пожалуй, лишь опытным акробатам. Книгами сюнга в стране увлекались все поголовно, не зависимо от материального или социального статуса, старики и молодежь, мужчины и женщины. Правительство Японии не раз пыталось лишить свой народ столь дешевого и доступного развлечения. Однако это приводило лишь к росту ухищрений участников торговых сделок. Среди книг сюнга множество шедевров таких именитых и талантливых мастеров гравюры, как Моронобу Хисикава, Хокусаи Кацусика, Иссё Миягава, Сигэнобу Янагава, Утамаро Китагава, Эйсэн Томиока. Авторы графических листов предельно откровенно, с мельчайшими анатомическими подробностями изображали моменты интимных контактов между мужчинами и женщинами, мужчинами и мужчинами, женщинами и женщинами, людьми и животными (например, осьминогами, тиграми), женщинами, мужчинами и потусторонними существами… Сюнга вполне обоснованно может считаться прародителем таких современных жанров искусства, широко распространившихся по современному миру, как анимэ и манга.

Репортажи

Дизайн под грифом "секретно"Дизайн под грифом "секретно"
На чем раньше ездили первые лица страны? Эскизы, редкие фотографии и прототипы уникальных машин.
"Наша индустрия – самодостаточна": ГПМ Радио на конференции..."Наша индустрия – самодостаточна": ГПМ Радио на конференции...
Чего не хватает радио, чтобы увеличить свою долю на рекламном рынке? Аудиопиратство: угроза или возможности для отрасли? Каковы первые результаты общероссийской кампании по продвижению индустриального радиоплеера? Эти и другие вопросы были рассмотрены на конференции «Радио в глобальной медиаконкуренции», спикерами и участниками которой стали эксперты ГПМ Радио.
Форум "Матрица рекламы" о технологиях работы в период...Форум "Матрица рекламы" о технологиях работы в период...
Деловая программа 28-й международной специализированной выставки технологий и услуг для производителей и заказчиков рекламы «Реклама-2021» открылась десятым юбилейным форумом «Матрица рекламы». Его организовали КВК «Империя» и «Экспоцентр».
В ЦДХ прошел День социальной рекламыВ ЦДХ прошел День социальной рекламы (3)
28 марта в Центральном доме художника состоялась 25-ая выставка маркетинговых коммуникаций «Дизайн и реклама NEXT». Одним из самых ярких её событий стал День социальной рекламы, который организовала Ассоциация директоров по коммуникациям и корпоративным медиа России (АКМР) совместно с АНО «Лаборатория социальной рекламы» и оргкомитетом LIME.
Форум "Матрица рекламы": к рекламе в интернете особое...Форум "Матрица рекламы": к рекламе в интернете особое... (2)
На VII Международном форуме «Матрица рекламы», прошедшем в ЦВК «Экспоцентр» в рамках международной выставки  «Реклама-2018», большой интерес у профессиональной аудитории вызвала VI Конференция «Интернет-реклама».

Форум

на правах рекламы

29.05.2025 - 09:18
RSS-каналы Advertology.RuRSS    Читать Advertology.Ru ВКонтактеВКонтакте    Читать Advertology.Ru на Twittertwitter   
Advertology.Ru - все о рекламе, маркетинге и PR
реклама

Вход | Регистрация