С. П. Коростелев

Теория и практика оценки для целей девелопмента и управления недвижимостью

Издательство: Маросейка, 2009 г.
978-5-903271-30-6
Книгопечатная продукция
Объем: 418 стр.

В этой книге автор, имея богатый практический опыт стоимостной оценки и большой стаж преподавательской работы, попытался критически осмыслить российскую практику оценки в сфере недвижимости, выявить ее существенные недостатки и дать свои практические предложения по совершенствованию теоретических и методологических основ оценки с учетом новых требований происходящего процесса пересмотра многих понятий экономических измерений и практики оценки.
В книге показано, что настоящий этап развития рынка недвижимости выдвигает новые требования к проведению оценки эффективности вовлечения государственной собственности, прежде всего земельных участков, в рыночный оборот, которые выходят за рамки традиционной теории стоимостной оценки. Для решения подобных задач необходимо базироваться также на теориях оценки эффективности инвестиционных и девелоперских проектов, что формирует базу нового направления в оценке - инвестиционной оценки.
На основе глубокого анализа теорий и практик стоимостной оценки, оценки эффективности инвестиционных и девелоперских проектов сформулированы принципы инвестиционной оценки (главным из которых является принцип устойчивого развития), показаны отличия инвестиционной оценки от других типов оценок, сформулирована методология инвестиционной оценки и даны практические рекомендации по применению методов инвестиционной оценки.
В книге приведено большое количество примеров расчетов, что позволяет рассматривать настоящее издание и как практическое пособие для профессиональных оценщиков недвижимости и инвестиционных оценщиков, и как учебное пособие для обучающихся по краткосрочным программам подготовки оценщиков недвижимости и вузовской программе подготовки специалистов по курсу "Экспертиза и управление недвижимостью".

Книга может быть полезна как практикующим оценщикам недвижимости, так и заказчикам их работ, прежде всего представителям государственных и муниципальных органов, а также специалистам девелоперских и управляющих компаний в сфере недвижимости.

Посмотрите также...

Оценка недвижимости

Предлагаемое учебное пособие содержит учебный материал по дисциплине "Оценка собственности", читаемой для студентов, обучающихся по специальности 291500 - "Экспертиза и управление недвижимостью". Содержит базовые понятия видов собственности с ......

Комплексная оценка зданий-памятников истории и культуры на рынке недвижимости

Настоящее издание - первое в отечественной литературе, в котором подробно излагается методология комплексной оценки стоимости памятников истории и культуры (зданий и сооружений) конца XVII - начала XX вв.: городские усадьбы, особняки, жилые и ......

Анализ рынка недвижимости для профессионалов

Книга посвящена изучению особенностей функционирования развивающегося рынка недвижимости по сравнению с развитыми рынками. Фундаментально рассмотрена методология исследования закономерностей, технология мониторинга, анализа и прогнозирования ......

Методика выявление и оценки "скрытых" и "мнимых" активов и обязательств. Применяется для оценки рыночной стоимости организации(бизнеса)

Книга представляет собой дополненное и переработанное издание двух ранее опубликованных автором исследований: Методика выявления и оценки "скрытых" активов и Методика выявления и оценки "мнимых" активов. Рассмотрены вопросы совершенствования ......

Полное руководство по инвестированию в недвижимость

Кен Макэлрой продолжает тему своего бестселлера "Азбука инвестирования в недвижимость". На сей раз он предлагает вам сделать следующий шаг на пути к полной финансовой независимости и во всех деталях рассказывает о том, что обязан знать каждый ......

Коммерческая недвижимость как объект инвестирования

Рынок коммерческой недвижимости до недавнего времени был одним из наиболее динамично развивающихся и привлек немало участников и финансовых средств, однако с процессом купли-продажи и эксплуатации объектов недвижимости все еще связано множество ......

Девелопмент в недвижимости

Рассматриваются основные подходы, методы и практика оценки стоимости девелоперских проектов; изучаются инструменты анализа и оценки доходной части девелоперского проекта; обосновывается эффективность девелоперских проектов; анализируется ......

Стратегия компаний в сфере недвижимости

Эта книга является руководством по стратегическому управлению для всех профессиональных участников рынка недвижимости: от риeлторских фирм, продающих дома и квартиры, до девелоперов, инвестирующих в целые жилые комплексы. В ней вы найдете ответы ......