Юлия Толстых
Научные подходы к управлению объектами недвижимости в ЖКХ
Издательство: LAP Lambert Academic Publishing, 2011 г.
9783846513903
Книгопечатная продукция
Объем: 176 стр.
Жилищная сфера всегда отличалась сложной многофункциональной спецификой работы предприятий. В современных условиях жилищная проблема в России существенно обострилась. Поэтому эффективное управление объектами недвижимости является едва ли не основным вопросом жилищно-коммунального комплекса в настоящее время. Необходимо разрабатывать механизмы, позволяющие надлежащим образом осуществлять управление объектами жилой недвижимости. В первой главе работы обобщены разработки ученых в области реформирования ЖКХ и рассмотрены основные особенности современного состояния жилищного фонда. Во второй главе определены основные организационно-экономические ситуации управления и разработана система индикаторов планирования и оценки деятельности управляющей компании. В последней главе проведен анализ деятельности УК и разработаны методические рекомендации по внедрению разработок с расчетом их эффективности. Практическая значимость работы заключается в том, что результаты исследования представляют собой конкретные методические рекомендации по повышению эффективности и разработке вариантов управления многоквартирными домами, которые могут быть использованы управляющими организациями регионов.
Методические положения и практические рекомендации по выбору эффективного варианта управления объектами недвижимости
Посмотрите также...
Лучший учебник по рекламе
На XVII Всероссийской конференции заведующих кафедрами рекламы и связей с общественностью, проводимой совместно с Ассоциацией Коммуникационных Агентств России (АКАР), учебник руководителя Коммуникационной группы «СТРОНГ» Дмитрия Сендерова «Реклама: теория и практика» был признан лучшим изданием по рекламе за 2012 год....
Реструктуризация сферы услуг ЖКХ
Эта книга посвящена исследованию, в рамках которого дается обоснование необходимости серьезных преобразований в сфере услуг жилищно-коммунального хозяйства. В книге затрагиваются такие проблемы, как неэффективное использование отраслью бюджетных ......
Планирование и прогнозирование жилищного строительства крупного города
Жилье, во всем его многообразии, является критерием качества жизни населения страны. В силу своей приближенности к конечному потребителю жилищная сфера наглядно отражает проблемы российской экономики. Одной из них является реализация ......
Формирование рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве
В книге представлены концептуальные положениярыночных преобразований в жилищно-коммунальномхозяйстве, рассматриваются теоретико-методологическиеи практические аспекты формирования и развитиярыночных отношений, тенденции их развития, ......
Управление стоимостью недвижимости
В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является эффективное вложение капитала с ......
Современные тенденции развития рынка жилищного строительства
В монографии рассматриваются теоретико-методологические закономерности развития рынка жилья. Работа посвящена изучению проблем формирования доступности инвестиционной деятельности на рынке жилой недвижимости регионов в современных условиях ......
Концепция торгового объекта в проектах девелопмента недвижимости
В данной книге описаны этапы развития торговой недвижимости в условиях надвигающегося кризиса в России. Финансовый кризис внес свои корректировки: замедлились темпы роста, большинство проектов строительства заморозили, мелкие компании ......
Массовая оценка недвижимости в целях налогообложения
В работе рассмотрены особенности кадастровой (массовой) оценки в Российской Федерации, существо понятия "кадастровая стоимость". Указано на необходимость активного использования при разработке моделей оценки факторов стоимости объектов оценки, ......
Управление жилищно-коммунальным хозяйством в условиях реформы МСУ
В современных условиях перехода России на демократические рыночные принципы организации и функционирования общества особое место занимает процесс становления местного самоуправления. В предлагаемой монографии рассмотрены методологические вопросы ......
Девелопмент недвижимости
Актуальность работы определяется тем, что за последние годы строительство индивидуального жилья является наиболее перспективным и развивающимся направлением жилищной политики в России. Значимость данного направления в настоящее время значительно ......
Участие органов государства в региональном рынке недвижимости
Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гласит: "Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения". Понятия "государственные нужды" и ......
Разработка региональной политики малоэтажного жилищного строительства
В России жилищное строительство всегда отставало от потребностей общества. Кризис и особенности постсоветского жилищного рынка обозначили выход – развитие малоэтажного строительства, как основного сектора для развития строительной отрасли. ......
Обоснование цены реверсии при оценке рыночной стоимости недвижимости
Рассмотрены методы оценки реверсии при определении рыночной стоимости объектов недвижимости, уточнена область их применения. Показана необходимость применения для оценки реверсии всех известны подходов: сравнительного, затратного, доходного. ......
Рынок коммерческой недвижимости как элемент региональной кластеризации
В монографии представлено исследование рынка коммерческой недвижимости в регионе Кавказских Минеральных Вод (КМВ). При этом определена роль кластерных структур в социально-экономическом развитии агломерационной территории, исследовано ......
Управление и маркетинг объектов недвижимости культурного наследия
Актуальность темы исследования связана с необходимостью сохранения объектов культурного наследия всех уровней значимости. За последние годы только в Иркутской области было безвозвратно уничтожено более 600 памятников истории и культуры народов ......
Создание объектов коммерческой недвижимости. Моделирование процессов управления проектами
Создание любого объекта коммерческой недвижимости - это сложный и затратный проект, которым необходимо эффективно управлять, учитывая его основную цель - долгосрочное генерирование дохода. В данной работе рассматривается понятие проекта, его ......
RSS