У "Гагаринского" заберут имя

Судьи согласились с доводами г-жи Гагариной, признав, что ТРЦ не имеет прав на подобное название. Собственники комплекса рассчитывают на реванш в кассации. Тем временем эксперты уверены, что смена названия может даже пойти ТРЦ на пользу. 
Разбирательства по поводу законности использования слова «Гагаринский» в названии торгово-развлекательного центра между собственником ТРЦ и наследницей Юрия Гагарина длятся достаточно давно. Этой весной стороны встретились в Палате по патентным спорам, который принял доводы ООО «Торгово-развлекательный центр «Гагаринский». Юристы компании сумели доказать, что название торгового объекта связано исключительно с местностью, где он располагается («Гагаринский» расположен на улице Орджоникидзе, рядом с Гагаринской площадью и Гагаринским районом Москвы), и не имеет никакого прямого отношения к знаменитому космонавту.

Проиграв в Роспатенте, г-жа Гагарина, являющаяся гендиректором музея-заповедника «Московский Кремль», решила обратиться в созданный этим летом Суд по интеллектуальным правам (СИП), который посчитал решение Роспатента неверным.
«Формально торговый центр находится на границе Донского и Гагаринского районов, - рассказал о решении СИП представитель проигравшей стороны Сергей Зуйков. —Но юридически — это Донской район. На этом и было основано решение судей».
Сергей Зуйков отметил, что решение СИП будет оспариваться. Стоит отметить, что оспаривать решение суда проигравшая сторона будет по кассации, так как в суде по интеллектуальным правам апелляция не предусмотрена.

«Роспатент — не совсем тот орган, который может вынести наиболее профессиональное суждение по этому спору, — считает адвокат, ответственный секретарь Общественного совета Федеральной службы судебных приставов Андрей Шугаев. — Суд же вынес свое профессиональное решение, которое стоит уважать. Правда, кажется несколько странным тот факт, что когда Гагаринским называли городской район или суд, родственники не стали подавать исков».
В сети гипермаркетов «Ашан», которая является одним из девелоперов «Гагаринского», также несколько озадачены решением суда. «Если менять название торгового центра, давайте тогда менять и название района, — заявил представитель «Ашан» РБК daily

Тем временем консалтинговые компании не исключают, что «Гагаринский» может только выиграть от смены названия.
Как рассказал РБК daily представитель одной из крупных компаний, занимающейся консалтингом в сфере торговой недвижимости, минусы «Гагаринского» — это плохая транспортная инфраструктура и слабо развитая концепция торгового центра. Поэтому реновация может быть только на руку его владельцам.
«Поначалу «Гагаринский может потерять некоторую часть клиентов, — считает директор по развитию отдела торговых помещений CBRE Анна Хлызова. — Могут возникнуть некоторые трудности с арендаторами, ведь придется менять контракты, по которым помещения сдает ООО «ТРЦ «Гагаринский». Но удачное новое название, похожее на старое или как-то с ним связанное, а также его эффективное продвижение могут вернуть клиентов обратно и даже привести новых».
«Учитывая возрастающую конкуренцию поблизости (недалеко строится торговый центр «Columbus”, возможен выход и других проектов), «Гагаринскому» реновация может даже пойти на пользу, — считает управляющий партнер Colliers internarional Николай Казанский. — К примеру, инфраструктура, которая сейчас окружает ТЦ — не самая удобная. Есть и другие позиции, которые «Гагаринскому» стоит упрочить, чтобы составить серьезную конкуренцию новым игрокам рынка».