Ричард Пейзер, Дэвид Гамильтон
Профессиональный девелопмент недвижимости. Руководство ULI по ведению бизнеса
Издательство: Манн, Иванов и Фербер, 2015 г.
978-5-00057-327-3
Книгопечатная продукция
Объем: 592 стр.
О чем эта книга
Уникальная книга о тонкостях профессионального девелопмента. Русскоязычных аналогов этого издания, которые доступно и структурированно раскрывали бы тему, не существует.
Здесь вы найдете многочисленные тематические исследования реальных проектов, а также примеры, которые будут интересны всем, кто решил изучить рынок недвижимости.
Издание включает в себя обзор различных сфер недвижимости: коммерческая недвижимость, архитектурно-строительное проектирование, продажа и покупка домов и офисов, функциональные идеи и многое другое.
В книге описан опыт, специфичный для рынка США. Но все принципы работы, о которых говорят авторы, можно применить и в России.
Для кого эта книга
Как для профессионалов, так и для новичков. Для всех, кому интересна сфера недвижимости.
Цитаты из книги
Качество с первого дня
Девелопмент напоминает строительство. Чтобы стены получились прямыми, фундамент должен быть ровным. Каждый этап процесса зависит от качества работы, проделанной на предыдущем этапе. Исправление неудачных контрактов с заимодателями или подрядчиками может дорого обойтись девелоперу.
Ответственность и профессионализм
Девелопмент - профессия не для любителей. Если проект оказался несостоятельным или плохо продуман, потери несет не только девелопер и инвесторы, но и все общество.
Важный этап
Экологическая экспертиза нередко носит политический характер и требует от девелопера дипломатичности и настойчивости. Ни один девелопер не хочет, чтобы его воспринимали как экологическую угрозу, и важно добиться соблюдения установленных законом сроков и требований.
Реклама и PR
Независимо от того, сколько компаний привлечено к работе, важно сформировать комплексный план в области рекламы и PR (план продвижения) уже на ранних этапах работы, хотя бы за год до начала продаж или сдачи в аренду.
Приготовьтесь ждать
Девелопмент как высокорисковая сфера деятельности требует определенных черт характера. Здесь нужно быть готовым к долгому ожиданию. От начала проекта до момента, когда появляются средства, способные покрыть первоначальные вложения, не говоря о прибыли, проходит, как правило, не менее трех лет.
Начинайте с малого
Начинающий девелопер должен не только отдавать предпочтение менее масштабным проектам, но и искать более простые, с меньшим числом этапов и короткими сроками реализации. При отборе стоит уделять первоочередное внимание проектам, не требующим длительного согласования с государственными органами.
Посмотрите также...
Полное руководство по инвестированию в недвижимость
Кен Макэлрой продолжает тему своего бестселлера "Азбука инвестирования в недвижимость". На сей раз он предлагает вам сделать следующий шаг на пути к полной финансовой независимости и во всех деталях рассказывает о том, что обязан знать каждый ......
Управление недвижимостью
Эксперт в области инвестиций в недвижимость раскрывает секреты эффективного управления ею. Для широкого круга читателей....
Стратегия компаний в сфере недвижимости
Эта книга является руководством по стратегическому управлению для всех профессиональных участников рынка недвижимости: от риeлторских фирм, продающих дома и квартиры, до девелоперов, инвестирующих в целые жилые комплексы. В ней вы найдете ответы ......
Построение бизнес-моделей. Настольная книга стратега и новатора
Цитата "Ищите возможность время от времени взглянуть на свою бизнес-модель свежим взглядом. Не исключено, что вам придется изменить ее гораздо раньше, чем вы предполагаете". О чем книга Книга предлагает оригинальную концепцию анализа, ......
Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг
Цитата "Хоум-стейджинг поможет выделить вашу недвижимость из ряда других, ничего в ней кардинально не меняя. Это реально работает. Попробуйте - и убедитесь сами". Анна Моисеева О чем книга Абсолютно любую квартиру, даже самую "убитую", можно ......
Твоя бизнес-модель. Системный подход к построению карьеры
Цитата "Снижая издержки, вы фактически увеличиваете доход. Для этого требуются всего лишь внутренняя готовность, вера в себя - и правильная бизнес-модель". Джет Барендрегт О чем книга О том, как найти и построить ту бизнес-модель, которая ......
Кради как художник.10 уроков творческого самовыражения
О чем эта книга Не нужно быть гением, достаточно быть самим собой! Вот главная мысль Остина Клеона, молодого писателя и художника, который считает, что творчество присутствует во всем и доступно каждому. В мире нет ничего оригинального, ......
Великие по собственному выбору
О чем эта книга Через десять лет после всемирного успеха бестселлера "От хорошего к великому" Джим Коллинз написал не менее захватывающую книгу - Great by Choice. На этот раз автор задается вопросом, почему одни компании процветают в условиях ......
Иррациональный оптимизм. Как безрассудное поведение управляет рынками
Профессор Йельского университета, экономист Роберт Шиллер хорошо известен во всем мире и имеет выдающуюся научную репутацию. Автор многих бестселлеров на этот раз предлагает нам по-новому взглянуть на природу спекулятивных пузырей на фондовом ......
Дневник успешного человека
Что это? Это инструмент личной эффективности, разработанный известным бизнес-тренером Алексом Левитасом на основе рекомендаций американского мультимиллионера Джека Кэнфилда. Известно, что, стоит начать за чем-нибудь следить, как этот параметр ......
Как получить доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь
Не важно, предприниматель вы или наемный работник, эта книга станет для вас практическим руководством, так как в ней собран многолетний реальный опыт создания коммерческой недвижимости с использованием ограниченного бюджета. Книга содержит ......
Кино без бюджета. Как в 23 года покорить Голливуд, имея в кармане 7 тысяч долларов
О чем эта книга Это вдохновляющая история Роберта Родригеса о том, как он в 23 года снял свой первый фильм "Эль Марьячи" за 14 дней, имея всего 7 тысяч долларов. Он смог покорить Голливуд без профессиональной команды и бюджета и стать режиссером ......
Проектирование городских улиц
Цитата "В этой книге вы можете прочитать и посмотреть, как должны выглядеть городские улицы. Вы найдете тут множество примеров и подробнейшие, научно обоснованные объяснения, почему улицы должны быть именно такими". Максим Кац, политический ......
Отель в Австрии. Как купить, построить, управлять
Цитата "Традиции толерантности, взаимного уважения к чужим языку, культуре и обычаям стало у австрийцев чертой характера, естественным проявлением дружелюбия. Соседи - всегда желанные гости в этой стране." Константин Исаков О чем книга О том, ......
Максимальная концентрация. Как сохранить эффективность в эпоху клипового мышления
О чем эта книга Книга научит концентрироваться, справляться с отвлекающими факторами и более грамотно распределять время. А также избавит от стресса, связанного с цейтнотом. Умение полностью сосредоточиваться на текущей задаче - серьезный вызов ......
Бизнес. Restart. 25 способов выйти на новый уровень
Цитата "Барри Мольц обладает удивительным сочетанием качеств: остроумием, энтузиазмом и мудростью, которые, как правило, доступны тем, кто преодолел все преграды и добился успеха в бизнесе. В своей книге Барри предлагает системный подход и ......
Земельное право России
Настоящее издание подготовлено на основе действующего земельного законодательства Российской Федерации, нового ЗК РФ, Федерального закона РФ `Об обороте земель сельскохозяйственного назначения` (от 27.07.2002 г.), а также авторского курса лекций ......
Автор бизнеса. От идеи до свершения
Это книга о том, как запустить стартап в сфере IT и сделать его успешным. Вячеслав Семенчук, предприниматель, основатель успешных IT- стартапов, в своей книге рассказывает о многих нюансах создания бизнеса: о юридических тонкостях и специфике ......
Что не убило компанию LEGO, а сделало ее сильнее
Рассказывается о принципах работы компании, производящей самые популярные в мире игрушки, подробно описывается ее уникальный подход к творческой деятельности и самая удивительная трансформация в бизнесе за последние годы. Перестав успевать за ......
Мне некогда! В поисках свободного времени в эпоху всеобщего цейтнота
О чем эта книга Книга о том, как справиться со стрессом и отвлекающими факторами, чтобы, наконец, выкроить свободное время для увлечений и личной жизни. Могут ли работающие родители находить время на себя и свои хобби? В этой книге Бриджид ......
Путеводитель предпринимателя. 24 конкретных шага от запуска до стабильного бизнеса
О чем эта книга Эта книга изменит ваше отношение к запуску собственного бизнеса. Многие считают, что предпринимательству научить невозможно, но это не так - выдающиеся бизнесмены не рождаются особенными, а просто создают хороший продукт. Все ......
Риски покупателей квартир высоки.-М.:Триумфальная арка,2015.
Каждая квартира имеет свои тайны. И чем больше она поменяла хозяев, тем этих тайн в ней больше. В этой книге журналист Вениамин Вылегжанин рассказывает о том, в какие неприятные ситуации могут попасть покупатели и продавцы жилья. Его рассказы ......
RSS