Омск выставит на торги наружную рекламу

С 1 июля 2008 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О рекламе» в части обязательного проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. В связи с этим Департамент имущественных отношений сформировал 10 земельных участков под размещение рекламоносителей формата 3х6 метров для выставления их на торги. В конце сентября/начале октября департамент планирует провести первый аукцион. Сейчас проводится работа по формированию границ земельных участков под размещение еще 15 рекламных конструкций различного формата.

Отдельный вопрос - демонтаж существующих рекламоносителей (рекламных перетягов). Эта процедура ляжет на хозяев конструкций. Если они оформлены в собственность рекламных компаний по всем нормативам закона, демонтажом займутся владельцы перетягов. В свою очередь администрация предоставит им в качестве компенсации аналогичные участки земли. Как сообщил Юрий Гамбург, тем рекламным компаниям, которые оформили в собственность участки под рекламоносителями согласно законодательству, компенсации уже выплачены.

Тем компаниям, чьи паспорта на металлоконструкции рекламоносителей датируются 1996 годом и годами ранее (то есть не оформлены в собственность), компенсации не будут выплачены. А демонтаж проведет администрация.

По словам Юрия Гамбурга, неоформленных рекламоносителей в Омске огромное количество. «Рекламные компании забрасывали сотнями заявок на оформление конструкций в собственность. Но радует то, что сегодня власть и частные организации нашли компромисс в работе по демонтажу и компенсациям за рекламные конструкции. Начальную стоимость выставленных на аукцион участков определит рыночная оценка», - сообщил чиновник.

Основной статьей пополнения городского бюджета в этом году является доход от реализации и аренды земельных участков (для сравнения: в прошлом году бюджет пополняли посредством продажи недвижимости). На 11 августа 2008 года доход от использования земельных участков, подведомственных Департаменту имущественных отношений, составил 680 млн руб.

У департамента большие планы относительно реализации земельных участков. «Сразу после принятия закона от 1 октября 2005 года, когда федеральное законодательство обозначило возможность жилищного строительства только при покупке земельного участка на аукционе, мы начали вести работу по документальной подготовке земель к аукционам. И провели первые торги уже через месяц после принятия закона. Но следует учитывать, что подготовка всего объема документов - постановление на кадастровый учет, формирование технической документации - достаточно долгая работа. В этом году мы должны сформировать порядка 105 земельных участков. В первую очередь, конечно, подготовительная работа ложится на плечи Департамента архитектуры и градостроительства по согласованию с генеральным планом Омска. Кроме того, следует отметить, что с 1 января 2008 Горсовет принял решение - реализовывать земельные участки через аукцион, независимо от их функционального назначения», - прокомментировал Юрий Гамбург.

Сегодня в рамках работы по реализации участков Департамент архитектуры передал в ГУЗР для дальней разработки 41 земельный участок. По мнению господина Гамбурга, до конца текущего года запланированный объем работы по реализации участков удастся реализовать.

Достаточно большой круг земель составляют неразграниченные земли - под гаражами, садовыми и дачными участками. Как сообщил Юрий Гамбург, сегодня департамент управляет земельными участками, составляющими 22 % от всех принадлежащих Омску территорий.

В целях пополнения бюджета и согласно федеральному законодательству муниципалитет должен избавиться от непрофильного имущества до 1 января 2009. По мнению Юрия Гамбурга, от непрофильного имущества, являющегося обременительным, просто необходимо избавиться. А все, что приносит прибыль, должно остаться. Чиновник уверен, что неисполнения данного закона не будет, и муниципалитету удастся реализовать в полном объеме эту программу.