Коланьков Сергей
Обоснование цены реверсии при оценке рыночной стоимости недвижимости
Издательство: LAP Lambert Academic Publishing, 2015 г.
9783659628290
Книгопечатная продукция
Объем: 60 стр.
Рассмотрены методы оценки реверсии при определении рыночной стоимости объектов недвижимости, уточнена область их применения. Показана необходимость применения для оценки реверсии всех известны подходов: сравнительного, затратного, доходного. Доказано, что при применении пропорционального метода оценки реверсии (в долях от оцениваемой рыночной стоимости недвижимости) необходимо осуществлять контроль получаемого результата из-за возможности возникновения абсурдной ситуации. Дана математическая интерпретация области применения пропорционального метода оценки реверсии.
Оценка недвижимости доходным подходом
Посмотрите также...
Экономическая теория цены и ценообразования в рыночных отношениях в России
Данная книга написана профессором Экономико-финансового института в качестве учебного пособия для студентов экономических специальностей вузов, техникумов и колледжей, а также для учащихся старших классов средней школы. Книга представляет собой ......
Оценка недвижимости
Предлагаемое учебное пособие содержит учебный материал по дисциплине "Оценка собственности", читаемой для студентов, обучающихся по специальности 291500 - "Экспертиза и управление недвижимостью". Содержит базовые понятия видов собственности с ......
Вопросы стоимости
В последние годы большое внимание уделяется вопросам стоимости для акционеров, управлению на основе стоимости и финансовой отчетности компаний. Цель этой книги - дать практическое руководство по оценке и анализу стоимости. В сборнике ......
Теория стоимости компании
В книге раскрывается роль стоимостного подхода к организации и управлению деятельностью современной компании, основанного на научном обосновании ее экономической, финансовой и институциональной природы. Показано, что достижение основной ......
Словарь рыночной экономики
Переходный период от планово-централизованной к социально ориентированной рыночной экономике, характеризующийся взаимодействием различных форм собственности и хозяйствования, функционированием рыночной инфраструктуры, различными видами и формами ......
Рыночная экономика. Словарь
Молодой, набирающий силу российский рынок сегодня стал реальностью. Но вхождение в него сопряжено с немалыми трудностями и издержками. И не в последнюю очередь потому, что мы все еще плохо представляем себе, что же такое рыночные отношения, не ......
Три подхода к оценке стоимости бизнеса
Серия книг "Финансовое оценивание. Области применения и модели" (FV) - всеобъемлющий завершенный текст по оценке стоимости бизнеса, изложенный в доступной форме. FV содержит многочисленные примеры и методы, которые окажут содействие в управлении ......
Введение в рыночную экономику
Перед Вами - один из первых отечественных учебников по рыночной экономике. Собранные в нем лекции знакомы широкой аудитории - от студентов и преподавателей МГУ, ГАУ, СТАНКИНа и других московских вузов, до тех, кто создает новые рыночные ......
Моделирование рыночной стоимости виртуальных предприятий
Современный бурный рост экономической активности сопряжён с выходом на международные рынки и развитием многонациональных компаний. Процессу глобализации экономики способствует перемещение традиционных видов экономической деятельности в сетевую ......
Управление стоимостью недвижимости
Словосочетание Value Based Management стало сегодня символом применения последних достижений в области управленческих технологий и самых современных инструментов финансового менеджмента, позволяющих эффективно планировать, контролировать и ......
Рыночная экономика. Словарь
В последнее время выпущено немало словарно-справочной литературы о рыночном хозяйстве. И тем не менее первое издание словаря, увидевшее свет в 1993 г., выделялось среди книг подобного жанра. Тщательный отбор и актуальность терминов, изложение ......
Методы массовой оценки
Российское государство выступает одним из крупнейших участников рынка недвижимости, являясь собственником и арендодателем большого числа объектов, которые служат одним из основных источников дохода бюджетов крупных российских городов в виде ......
Оценка рыночной стоимости коммерческого банка
Монография посвящена рассмотрению теоретических и практических основ оценки рыночной стоимости коммерческого банка. В исследовании определена специфика деятельности коммерческого банка как объекта оценки стоимости бизнеса; обоснованы факторы, ......
Оценка памятников архитектуры и объектов культурного наследия
К сожалению, истинных памятников архитектуры с каждым днем становится все меньше. Вместе с тем, растет внимание к их сохранности. Несмотря на то, что данная проблема относится, скорее, к числу эстетических и архитектурных, в ней есть и ......
Теория оценки
В монографии нашли свое отражение анализ операции на рынке недвижимости; проблемы и реформирования оценочной деятельности; теория оценки и стоимости; методология оценки: модели, подходы и методы оценки имущества; традиционном заблуждении при ......
Модели оценки рыночной стоимости предприятий
В работе представлены подходы к оценке стоимости предприятий (на примере нефтяной промышленности) с учетом различий в исходной информации. С одной стороны в условиях наличия достаточной статистической информации об исследуемых объектах построены ......
Рыночная добавленная стоимость
Начиная с 90-х годов, в теории финансового менеджмента активно развивается стоимостной подход. В настоящее время стоимостной подход представляет собой довольно разрозненные исследования, которые по сложившейся традиции имеют общее название VBM ......
Управление стоимостью бизнеса
В предлагаемой работе рассматривается стоимостной подход финансового оздоровления компании. В рамках исследования анализируется практика современной методологии оценки стоимости предприятия (включая методы экономической добавленной стоимости, ......
Формирование стоимости предприятия в системе бухгалтерского учета
В монографии изложены проблемы оценки стоимости предприятия с использованием учетно-аналитического инструментария, предложена качественно новая методологическая концепция формирования стоимости предприятия с применением интегрированного подхода; ......
Обоснование контрактных цен
Предлагаемая читателю книга охватывает законченную дидактическую концепцию дисциплины "Обоснование контрактных цен". В учебно-методическом комплексе представлены основополагающие сведения о понятийно-терминологическом аппарате и ......
Моделирование рыночных процессов в условиях современной экономики
В работе рассмотрены особенности взаимодействия предприятий в современных условиях и факторы, влияющие на рыночный процесс. Проведен обзор методов, применяемых для построения экономико-математических моделей. Рассмотрены проблемные вопросы ......
Управление рыночной стоимостью
Управление рыночной стоимостью является основополагающей концепцией современной теории менеджмента. Однако имеющиеся в арсенале менеджеров технологии управления не в полной мере отвечают потребностям в обеспечении роста стоимости. В настоящей ......
Управление стоимостью предприятия
Работа является инновационным вкладом в теорию и практику управления стоимостью предприятия. Рассмотрены институциональные основы управления стоимостью. Во введении раскрыта актуальность темы исследования, сформулированы цели и задачи ......
Управление стоимостью компании
С 70-х годов XX века управление компанией на основе финансовых и нефинансовых показателей стало активно внедряться за рубежом. В рамках данного подхода одной из наиболее популярных концепций стала Balanced Scorecard (Система Сбалансированных ......
Оценка стоимости ценных бумаг и бизнеса. Учебник (+ СD)
Рассматривается широкий круг вопросов, связанных с оценкой стоимости ценных бумаг и бизнеса. Большое внимание уделено особенностям оценки вышеуказанных объектов с учетом изменений в гражданском законодательстве, законодательстве о рынке ценных ......
RSS