"Виктория" осваивает Сибирь

Сейчас стороны обсуждают условия аренды. Назвать ставку Шуравин отказался, отметив лишь, что она будет варьироваться в диапазоне $300-400 за 1 кв. м в год. Открытие первой очереди торгцентра площадью 140 000 кв. м намечено на конец 2008 г. Совладелец "Виктории" Николай Власенко подтвердил, что в Новосибирске ведутся переговоры сразу с несколькими девелоперами. "Виктория" к 2010 г. планирует открыть в Новосибирске пять гипермаркетов. "Новосибирск - ключевое звено в освоении Сибири. Нам крайне важно там закрепиться", - пояснил Власенко. Озвучить девелоперов и сумму инвестиций он отказался.

О переговорах с S. A. Ricci также знают два сибирских ритейлера, попросивших об анонимности. По их словам, в сентябре совет директоров "Виктории" "полным составом" приезжал в Новосибирск для осмотра перспективных площадок.

"Виктория" до сих пор открывала магазины самостоятельно только в Калининграде, Санкт-Петербурге и Москве. На начало октября ей принадлежало 184 магазина в этих городах. В августе 2006 г. "Виктория" попыталась зайти на сибирский рынок, выкупив сеть "Экономный" (35 магазинов формата "у дома") у омской компании "Бакалея сервис". Но сделка тогда сорвалась. В итоге омскую сеть приобрел новосибирский холдинг "Холидей". По оценкам участников рынка, сумма сделки составила примерно $7,5 млн.

Сейчас в Новосибирске действует восемь гипермаркетов: четыре принадлежат местной компании "Алпи", по одному - у "Гиганта" и Metro Cash & Carry и два у петербургской "Ленты". До конца 2007 г. свои гипермаркеты откроют "Мосмарт" и "Ашан".

По оценке начальника департамента по связям с общественностью сети "Мосмарт" Дмитрия Льговского, открытие каждого гипермаркета в Новосибирске площадью 5000 кв. м стоит не менее $15-20 млн. Соответственно, для открытия пяти точек компании придется потратить $75-100 млн. Новосибирск.