ВТБ нашел оператора для управления гостиницей

Второй в стране и первый в Северной столице отель под брендом InterContinental может открыться в составе проекта «Набережная Европы», который реализует ВТБ. Ожидается, что соглашение об управлении гостиницей стороны подпишут в течение ближайшего месяца, между тем договор о намерениях действует уже с октября 2010 года.

Договор об управлении отелем в составе проекта «Набережная Европы» международной сетью InterContinental Hotels Group может быть подписан в течение ближайшего месяца, сообщил РБК daily источник, знакомый с ситуацией. Готовящуюся сделку подтверждают представители двух консалтинговых компаний. В «ВТБ-Девелопмент» РБК daily сообщили, что соглашение о намерениях с гостиничным оператором было заключено еще в середине октября 2010 года. В пресс-службе банка ВТБ подчеркнули, что итоговый договор «будет подписан после согласования сторонами всех параметров». Представитель IHG сообщил, что компания рассматривает множество возможностей сотрудничества с девелоперами на рынке, однако комментирует только уже окончательно заключенные сделки.

В новой гостинице запланировано около 200 номеров, работать она будет под самым знаковым брендом IHG - InterContinental, который в России пока представлен только в Москве отелем на Тверской улице. Всего же в России гостиницы группы открыты в четырех городах, в том числе в Самаре и Челябинске. В Петербурге на данный момент работают два отеля под брендом Crowne Plaza, один Holiday Inn и отель Staybridge. В 2012-2014 годах, согласно данным Jones Lang LaSalle Hotels, запланировано открытие отеля Indigo сети IHG на улице Чайковского на 119 номеров, отеля Holiday Inn на Лиговском проспекте на 129 номеров и Crowne Plaza в составе проекта «Никольские ряды».

«Набережная Европы» - проект стоимостью порядка 2 млрд долл., реализуемый банком ВТБ. Предполагается, что к 2017 году на участке в 10 га в Петро­градском районе будет построено более 300 тыс. кв. м недвижимости, в том числе жилье, торгово-офисный комплекс, а уже в 2015 году должен быть введен в строй Дворец танца Бориса Эйфмана.

По данным комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга, в 2011 году в эксплуатацию были введены семь новых гостиниц на 1163 номера, в том числе два знаковых проекта - W (Starwood Hotels & Resorts) и гостиница Four Seasons (Four SeasonsHotels & Resorts). В текущем году планируется ввести в эксплуатацию около десятка гостиниц на 1424 номера. На конец 2011 года общий номерной фонд в отелях Петербурга насчитывал 686 гостиниц на 33 627 номеров.

Мировые сети отелей в Петербурге представлены достаточно широко, однако городу еще есть куда развиваться в гостиничном сегменте, полагают эксперты. Между тем старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова считает, что в ближайшее время поведение девелоперов будет более осторожным в отношении новых проектов. Комментируя вход IHG в проект «Набережная Европы», эксперт отмечает удачную локацию для отеля, подчеркивая, что подобных «топовых» мест в городе осталось мало, а если они и появляются, например в связи с планами по выводу промышленных предприятий, то земля оказывается чересчур дорогой.