Алексей Федоров
Участие органов государства в региональном рынке недвижимости
Издательство: LAP Lambert Academic Publishing, 2012 г.
9783848497911
Книгопечатная продукция
Объем: 80 стр.
Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гласит: "Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения". Понятия "государственные нужды" и "равноценного возмещения" требуют достаточно точного юридического и экономического определения, поскольку находятся на стыке частноправовых и публично правовых интересов и любой перекос в этой сфере может либо ущемлять интересы личности, либо, напротив, тормозить развитие общества в угоду частным интересам. В европейских странах вопросы изъятия частной собственности регулируются достаточно подробно, причем во взаимной увязке различных областей законодательства. Базой для выкупа является рыночная стоимость, однако, вопрос перехода частного имущества к государству существенно сложнее простой сделки на рынке и обычных рыночных методик и приемов для определения размера стоимости имущества оказывается недостаточно.
Экономические аспекты отношений органов государства и частных лиц при изъятии имущества для государственных нужд
Посмотрите также...
Планирование и прогнозирование жилищного строительства крупного города
Жилье, во всем его многообразии, является критерием качества жизни населения страны. В силу своей приближенности к конечному потребителю жилищная сфера наглядно отражает проблемы российской экономики. Одной из них является реализация ......
Совершенствование механизма развития жилищно-коммунального комплекса
В условиях перехода к рыночной экономике проблема реформирования жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) занимает особое место. Жилищно-коммунальное хозяйство – одна из крупнейших отраслей социальной сферы, которая обеспечивает функционирование ......
Управление стоимостью недвижимости
В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является эффективное вложение капитала с ......
Управление объектами коммерческой недвижимости
В работе исследуется сложившаяся ситуация в сфере управления объектами недвижимости. Разработана система факторов, определяющих инвестиционную привлекательность; сформулирован механизм управления объектами коммерческой недвижимости, разработан ......
Концепция торгового объекта в проектах девелопмента недвижимости
В данной книге описаны этапы развития торговой недвижимости в условиях надвигающегося кризиса в России. Финансовый кризис внес свои корректировки: замедлились темпы роста, большинство проектов строительства заморозили, мелкие компании ......
Научные подходы к управлению объектами недвижимости в ЖКХ
Жилищная сфера всегда отличалась сложной многофункциональной спецификой работы предприятий. В современных условиях жилищная проблема в России существенно обострилась. Поэтому эффективное управление объектами недвижимости является едва ли не ......
Разработка региональной политики малоэтажного жилищного строительства
В России жилищное строительство всегда отставало от потребностей общества. Кризис и особенности постсоветского жилищного рынка обозначили выход – развитие малоэтажного строительства, как основного сектора для развития строительной отрасли. ......
Обоснование цены реверсии при оценке рыночной стоимости недвижимости
Рассмотрены методы оценки реверсии при определении рыночной стоимости объектов недвижимости, уточнена область их применения. Показана необходимость применения для оценки реверсии всех известны подходов: сравнительного, затратного, доходного. ......
Создание объектов коммерческой недвижимости. Моделирование процессов управления проектами
Создание любого объекта коммерческой недвижимости - это сложный и затратный проект, которым необходимо эффективно управлять, учитывая его основную цель - долгосрочное генерирование дохода. В данной работе рассматривается понятие проекта, его ......
RSS