В Мурманске суд обязал предпринимателей снять с дома рекламу

Менялось законодательство, регламентирующее установку рекламы на жилых домах, а реклама продолжала стоять и висеть на своих местах. И даже после вступления в силу в 2009 году закона, предусматривавшего необходимость согласия собственников аж двумя третями голосов для установки рекламы на домах, коммерсанты собрание не провели, а реклама - продолжала висеть.

Два предпринимателя повесили рекламу на фасад дома самовольно. Только МТСу Отделом рекламы прежней администрации города было выдано разрешение на установку рекламы, но и оно оказалось не совсем правильным - ведь мнение собственников также не спросили.

Жильцами был подан иск о демонтаже рекламных конструкций. В ходе суда собственники провели еще одно собрание, на котором был поднят вопрос о согласовании установки рекламы. Но его коммерсанты так и не получили. Собственники наотрез отказались, несмотря на то, что за это дом мог бы получать «живые» деньги.

- Поскольку предприниматели используют наше общедомовое имущество без нашего согласия, мы считаем, что они таким образом грубо нарушают наши права, - говорит жилец дома по проспекту Кольский, 101 Ольга Кудрявцева. - Помимо этого, нам надоело, что нас считают за какое-то быдло, не берут во внимание и не считаются с нашим мнением. Более того, в результате установки этих рекламных конструкций на стенах появились трещины. А один предприниматель поставил металлический каркас, весом в несколько тонн, на нашу старенькую крышу, которая вряд ли долго выдержит. А мы не хотим повторения истории «пизанской» башни как на Кольском, 42.

Действительно, общедомовое имущество может использоваться только тогда, когда на это получено согласие собственников, а также когда права на комфортное и безопасное проживание ни одного из жильцов не нарушаются.

Добавим, что разрешение в администрации города на установку рекламы выдается только при наличии согласия собственников. В случае если согласия не имеется, самовольная установка рекламной конструкции подлежит демонтажу.

- Решение суда показательно - говорит председатель Союза защиты собственников жилья Светлана Макарова. - Ведь люди для того, чтобы почувствовать себя собственниками жилых помещений, должны знать, что за пределами квартиры есть тоже их собственность - общедолевая. В наших лифтах висит реклама, в подъездах крепятся кабеля, на фасадах висят баннеры - на установку всего этого должны спрашивать разрешения, за все это предприниматели должны платить собственникам - будь они объединенными в ТСЖ или под управлением управляющей организации.

5 февраля Первомайский суд г.Мурманска обязал компании демонтировать рекламные конструкции. Тем временем собственники намерены обратиться в суд еще с одним иском - о взыскании платы с предпринимателей за все время пользования общедолевой собственностью.